January 2025

Gefahr durch Betriebskosten-Klauseln im Mitvertrag! Schon bisher hat der OGH die gebräuchlichen Betriebskosten-Klauseln in sogenannten "Formular-Mietverträgen" im Teilanwendungsbereich des MRG als intransparent und deshalb als unzulässig angesehen (OGH 2 Ob 36/23t, 4 Ob 106/21y, 2 Ob 215/10x, 6 Ob 81/09v u.a.), wenn die Betriebskosten nur grob...

Mit der chinesischen KI DeepSeek scheint ein würdiger Konkurrent zu ChatGPT an den Markt gegangen zu sein. Dass dieses KI-Modell ernst zu nehmen ist, zeigen auch die Schwankungen am US-Aktienmarkt. Gleichzeitig rückt durch das Aufkommen von DeepSeek auch eine grundlegende Problematik zurück in den Vordergrund:...

Aufgepasst bei Anlagen-Contracting im Bauträgervertrag! Wird bei einem Bauträgerprojekt mit Anlagen-Contracting operiert, dann wird eine technische Anlage, z.B. die Heizungsanlage, nicht vom Bauträger hergestellt, sondern von einem Dritten, der auch Eigentümer der (Heizungs-)Anlage bleibt, sodass die Wohnungskäufer auch nach Projektfertigstellung nicht Miteigentümer der (Heizungs-)Anlage werden....